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房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款,房产抵押借款等的流程手续一般步骤如下:
1、向顺德银行提交借款申请:内容要说明房产借款的用途、金额及期限等.
2、递交房产借款资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等.如果是顺德企业需要:企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估:材料全套交齐,对顺德抵押的房产进行实地勘察、评估.
4、报批借款:顺德房产评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同:签订房产借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款:借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.(顺德各银行规定不同)
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等应急周转的条件:
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、住宅借资网签、单签(共有只需一方出面)
4、顺德住宅业主借资服务咨询(不网签)
5、有有效合法的顺德身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、顺德社会信用良好
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顺德房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等房产抵押贷款的优势:
(一)额度高(抵押房产估值的7成左右).
(二)利息较低(房产抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~
30年不等)
(四)顺德房产贷款还款方式多.
(五)对顺德贷款人要求低(基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以).
(六)顺德房产贷款通过率高.
(七)可使用他人房产申请贷款(房产权共有人需签订同意书).
(八)循环贷款(房产二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值).
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